Apartamento à venda - Zona I

Apartamento no Edifício Villa Lobos, localizado na Avenida Rio Branco n° 4512. Situado no 3º pavimento, sol da manhã, com área privativa de 126,08m² e área total de 208,84m².

Infraestrutura e Acabamentos
•Pisos: Cozinha, Salas, Sacada, Banheiros e Lavanderia em porcelanato. Todos os 3 quartos e corredor em madeira laminada.
•Paredes e Teto: Pintura tinta látex, papel de parede importados, gesso e iluminação com LED.
•Esquadrias e Portas: Material em alumínio, portas em madeira pintadas em branco.
•Bancadas e Revestimentos: em granito nas áreas molhadas (cozinha, banheiros, lavanderia).

Instalações Técnicas
•Elétrica: 110w, com exceção do banheiro social 220w, quadro de distribuição (disjuntores) com marcadores.
•Hidráulica: registros, aquecedor de passagem do prédio.
•Climatização: Ar condicionado na sala, suíte e segundo quarto, no terceiro quarto há o ponto com cabeamentos prontos para a instalação de outro ar.
•Gás: Ponto de gás com medição central.

Itens Mobiliados e Eletrodomésticos
•Cozinha: Armários planejados Móveis Clássico, fogão e micro-ondas em aço inox embutidos, coifa e geladeira em inox embutida.
•Quartos: Armários planejados nos 3 quartos com Móveis Clássico, nos 2 banheiros e roupeiro no corredor, painel de TV na suíte e sala de tv, persianas em todos os cômodos.
•Banheiros: Gabinetes, box de vidro blindex, espelhos, metais da Perflex, sanitários, persianas.
•Sala: Painel de TV, rack planejado com torre lateral, bancada de bar planejada Móveis Clássico com tampa em vidro e espelho, persiana, iluminação planejada com lustres importados.
•Sacada com churrasqueira: Ampla sacada fechada com vidros de correr e persianas, teto em gesso.

Áreas Comuns do Condomínio
•Lazer: Salão de festas, área gourmet com churrasqueira, cervejeira, geladeira, fogão, micro-ondas e completa cozinha, playground.
•Segurança: Sistema remoto 24h, com câmeras, controle de acesso com biometria, interfone.
•Entrada principal: acesso com reconhecimento facial.
•Serviços: 2 Elevadores, social e de serviço.
•Garagens: portões eletrônicos.
•Elevadores: acesso com biometria.

NAO FICAM:
TVs de 75 polegadas
Sofá preto sala
Mesa jantar com cadeiras
Cômoda espelhada
Sofá sacada
Mesa e cadeiras sacada
Cadeiras giratórias
Camas as 3
Decoração pessoal
Máquina de lavar